P Proppies
Departamento en alquiler en Parque San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Parque San Martin · 2 ambientes

Alquiler , departamento , 2 ambientes , merlo , parque san

Arenales 600 · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Merlo, 2 ambientes, 32 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Parque San Martin

Descripcion

ALQUILER ARENALES AL 600 • PARQUE SAN MARTÍN unidad de dos ambientes Cocina comedor Baño completo Dormitorio con placard Entrada vehicular Ajuste trimestral x ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 14 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
La Campanita · Avenida Argentina11 min · 675 m
El Gori13 min · 803 m
Los Hermanos · Balbastro13 min · 815 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO SALVADOR · inicial · privada7 min · 428 m
ESCUELA SOLAR DE HORNEROS · inicial/primaria · privada7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza 79 min · 601 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 11 DE MERLO · centro de salud · publico2 min · 109 m
UNIDAD SANITARIA N° 24 DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 678 m
UNIDAD SANITARIA N° 31 DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Martin

Mediana del barrio
ARS 440.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque San Martin es ARS 440.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arenales 600, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque San Martin

Busquedas relacionadas

ARS 350.000
Departamento en alquiler
WhatsApp