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Departamento en alquiler en Parque San Martin · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Parque San Martin · 5 ambientes

Departamento de Tres Habitaciones en Buena Ubicación

Av. San Martín 2456 , Piso 1 · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Merlo, 5 ambientes, 230 m², ARS 590.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la mejor zona de Parque San Martín, sobre Av. San Martín y Los Arrieros, a tan solo 20 metros de la rotonda del Parque, se ALQUILA este departamento. Situado en primer piso, cuenta con tres habitaciones (la principal con balcón a la calle), living, cocina/comedor y baño. Además, dispone de lavadero y una amplia terraza. Alquiler: $590.000 mensuales. • KP554957 • KPT082015 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Los Hermanos · Balbastro7 min · 442 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 31 DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Martin

Mediana del barrio
ARS 440.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 590.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque San Martin es ARS 440.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. San Martín 2456 , Piso 1, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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