Departamento en alquiler en Parque San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Parque San Martin · 2 ambientes

Alquiler departamento en dos plantas. 2 ambientes amoblado. Merlo. Zona oeste. Buenos aires.

San Martin 900 · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
13 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Merlo, 2 ambientes, 13 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Código 190 ¡Muy buena ubicación! ¡A 7 cuadras de Avenida Rivadavia,12 cuadras del centro de Merlo y 12 cuadras del centro de San Antonio de Padua! ¡Líneas de colectivos en puerta! ¡Apto para 1 o 2 personas, sin mascotas! ¡Amoblado! Precio: $ 750.000 mensual Espacios habitables: ? Dormitorio con somier de 2 plazas, 2 almohadas, 2 mesas de luz, puf redondo, lámpara colgante, cortinados con doble barral, cortinas blancas y marrón black out 100% con borlas, aire acondicionado frio- calor, placard, cómoda y Smart tv 42 pulgadas con Chromecast para disfrutar de películas, series y contenido online. ? Cocina-comedor con artefacto de cocina con garrafa, campana extractor, mesa con 6 sillas tapizadas en pana, aparador vajillero, microondas, heladera doble puerta, inverter con frizzer, bomba elevadora de agua inteligente (Rowa) y tanque cisterna. ? Baño principal totalmente instalado con extractor ?Distribuidor con lámpara colgante (ideal espacio de planchado) Áreas exteriores: ? Terraza balcón con termo tanque eléctrico y toldo. Espacios adicionales: ? Lavadero a instalar Superficies: ? Lote: 13,75 m2 (frente: 2,75 m – contra frente: 5 m lateral: 5 m) ? Cubierta del lote: 13,75 m2 ? Cubierta total: 36 m2 ? Descubierta: 2,52 m2 Servicios esenciales: ? Energía eléctrica ? Agua corriente ? Cloaca ? Pavimento Ubicación: Calle San Martin, entre 9 de Julio y Mitre, Merlo. Buenos Aires. Argentina. Características de la zona: En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas primarias y secundarias, paradas de colectivos en 20 m y varios comercios. ¡Esperamos su consulta! Pablo A. Peluso Bienes Raíces AVISO LEGAL IMPORTANTE: las operaciones inmobiliarias llevadas a cabo por Pablo A. Peluso Bienes Raíces, son objeto de intermediación por parte del Tasador, Martillero Público y Corredor Pablo Andrés Peluso con Mat. 316 del D. J. M. G. R. La descripción del inmueble, medidas y precio informado, son de carácter indicativo y provistas por la parte mandante, la información final, quedará reflejada en su respectivo título o instrumento privado. Las imágenes y vídeos presentados tienen un carácter puramente ilustrativo y no generan acuerdo contractual. Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 14 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Martin

Mediana del barrio
ARS 440.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque San Martin es ARS 440.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 900, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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