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Departamento en alquiler en Parque San Martin · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento en alquiler en Parque San Martin · 1 ambiente

Departamento Impecable en Alquiler

Joaquín V. Gonzalez 913 , Piso 0 · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Merlo, 1 ambiente, 50 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque San Martin

Descripcion

Departamento ubicado sobre Joaquín V. González y 25 de Mayo, en Parque San Martín, Merlo. La vivienda cuenta con un ambiente, cocina independiente y baño. Además, dispone de una galería techada que también funciona como lavadero y tiene un amplio patio con verde. Alquiler: $300.000 por mes • KP556056 • KPT082201 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 440.000· 24 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Martin

Mediana del barrio
ARS 440.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque San Martin es ARS 440.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Joaquín V. Gonzalez 913 , Piso 0, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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