venta
USD 109.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes
San Antonio de Padua·4 amb · 3 dorm · 130 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en GAONA 332, San Antonio de Padua
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen GAONA 332, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 222 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Pide USD 320.000, un 72% mas que lo normal entre los 120 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de GAONA 332.
72% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600lo normal · 9307411.165
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 186.025
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 813
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE CHALET ESTILO ITALIANO DE LA TOSCANA JARDIN, RECEPCION, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO, GARAGE, CUARTO DE UTILES, PARRILLA TECHADA, CUARTO DE UTILES Y FONDO LIBRE.
PLANTA PRIMER PISO: SUITE CON VESTIDOR AMPLIO, BAÑO CON BOX DE DUCHA E HIDROMASAJE, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS.
PLANTA 3 PISO: LAVADERO Y TERRAZA.
MUY BUENOS DETALLES DE TERMINACION CALEFACCION Y AGUA SANITARIA POR CALDERA PEISA, BAÑOS REVESTIDOS CON PLACAS DE MARMOL, REVESTIMIENTO DE MARMOL EN MESADA Y ALZADA DE LA COCINA.
GRIFERIAS CIERRE CERAMICO, ESCALERA DE MARMOL, ALARMA, RIEGO POR ASPERSION, BOMBA PRESURIZADORA, ETC.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de GAONA 332
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda Rotary Club) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Padua
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Antonio de Padua
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Antonio de Padua
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.913
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 367 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GAONA 332, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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