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Casa 6 ambientes en venta en Pueyrredón al 1300, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Pueyrredón al 1300, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
320 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 19% menos que lo normal entre los 58 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón al 1300.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 864lo normal · 1.0711.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 117.766
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.134
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA 3 AMB + DEPTO 3 AMB • PARQUE Casa en venta en S. A. de Padua sur, a pocas cuadras de la estación y centro comercial de la ciudad y detrás de la conocida iglesia. Cuenta con una cerca de material y madera con entrada vehicular y cochera pasante y techada para 1 de los autos posibles. Está compuesta por un living • comedor y cocina integrados y armando un amplio ambiente. en la zona intima de encuentran las 2 habitaciones, una de ellas con una separación que podría dividirla y hacer 2 en 1, un baño completo entre ambas. Saliendo por la cocina está el lavadero y parrilla con horno de barro semicubiertos. En el fondo esta otra unidad con entrada por la misma cochera, si fuera necesario. Esta compuesto por una cocina comedor separada por una barra, un living en altura, lo que permite tener un gran lugar de guardado debajo del mismo. 2 habitaciones y un baño equipado. Es una propiedad para darle distintos usos, pueden vivir 2 familias, hermanos o padres por separado, también podría ser un gran quincho. ES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. CONOCELO E IMAGINATE COMO ARMAR TU PROXIMO HOGAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pueyrredón al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Franciscanos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Argenchino · Italia 114613 min · 815 m
Verduleria · Beruti13 min · 825 m
Club Martino · Noguera 32913 min · 828 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO FRANCISCANO SAN ANTONIO · secundaria · privada4 min · 256 m
JARDIN DE INFANTES SAN ANTONIO · inicial · privada4 min · 279 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Franciscanos4 min · 228 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez5 min · 307 m
Rotonda Rotary Club9 min · 607 m
Salud · 4 en la zona
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico11 min · 733 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico14 min · 919 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueyrredón al 1300, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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