Casa 5 ambientes en venta en SOLIS 800. Entre Pellegrini y Sarmiento, San Antonio de Padua

Casa 5 ambientes en ventaen SOLIS 800. Entre Pellegrini y Sarmiento, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
511 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 22% menos que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de SOLIS 800. Entre Pellegrini y Sarmiento.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 654lo normal · 8401.037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 48 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 250.320
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.017
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo. ¡ APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO !!!! Este hermoso chalet ubicado en la tranquila zona residencial de San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires, evoca emociones llena de calidez, comodidad y encanto. Al entrar en la propiedad, uno es recibido por una sensación de elegancia y modernidad gracias al suelo de porcelanato en toda la planta baja. El amplio living brinda una acogedora sensación de hogar, con toilette de visitas, mientras que el luminoso comedor invita a compartir momentos especiales en familia y con amigos. La moderna cocina promete ser el corazón del hogar, donde se prepararán deliciosas comidas y se compartirán risas, mirando hacia el gran parque de la propiedad. El pequeño patio al frente y el garaje para 2 autos agregan practicidad y funcionalidad a esta encantadora propiedad. No solo se siente como una casa, sino como un lugar para vivir experiencias inolvidables. Al subir a la planta alta, la sensación de calidez se intensifica con los pisos de madera. El pasillo de distribución con vestidor brinda organización y comodidad. El dormitorio principal con su balcón al frente es una oda a la privacidad y la tranquilidad, con un amplio vestidor y un baño en suite, lo que sugiere un retiro perfecto para descansar y recargar energías. Los tres dormitorios junior, con un encanto propio, ofrecen un espacio personalizado para los más pequeños o pueden ser adaptados según las necesidades de los ocupantes. El segundo baño en esta planta asegura comodidad para todos los habitantes de la casa. El verdadero deleite se encuentra en el fondo de la propiedad, donde un amplio parque rodea una piscina exquisitamente revestida y adornada con luces led de colores. El solárium de madera proporciona el escenario perfecto para tomar el sol y disfrutar de momentos de relajación. Este espacio exterior es un lugar donde se forjarán recuerdos felices, ya sea chapoteando en la piscina o disfrutando de reuniones al aire libre. Los detalles técnicos de la propiedad, como la presurizadora para toda la vivienda, los termotanques independientes para cada nivel y la bomba sumergible de agua potable para la piscina y el uso diario, brindan seguridad y tranquilidad, permitiendo que los habitantes disfruten de cada rincón de la casa sin preocupaciones. Su diseño cuidadosamente planificado y los detalles ingeniosos se combinan para brindar una experiencia de vida única. -INCLUYE VIDEO- XINTEL(ATT-ATT-1396)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SOLIS 800. Entre Pellegrini y Sarmiento

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Antartida Argentina) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Axion Shop9 min · 605 m
Axion Shop11 min · 703 m
Verduleria · Beruti13 min · 814 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica1 min · 56 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 PUEBLOS ORIGINARIOS · adultos · publica1 min · 62 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica1 min · 66 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina10 min · 642 m
Plaza de los Franciscanos15 min · 945 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez16 min · 994 m
Salud
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SOLIS 800. Entre Pellegrini y Sarmiento, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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Casa en venta
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