P Proppies
Casa en venta en San Antonio de Padua · 5 ambientes
Casa en venta
USD 306.000
= $ 485,9 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Antonio de Padua · 5 ambientes

Oportunidad Venta Casa de 5 Ambientes en San Antonio de Padu

PEDRO NOGUERA 600. Entre Corrientes y Entre rios · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
234 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Piden de mas

Pide USD 306.000, un 80% mas que lo normal entre los 135 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de PEDRO NOGUERA 600. Entre Corrientes y Entre rios.

80% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.0008131.194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 170.000
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 863
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo Hermosa casa de dos plantas muy bien ubicada en calle con muchos comercios. En PB, Living comedor con puerta y media de ingreso blindada pentágono y pisos en porcelanato. Cocina con barra desayunador, mesadas en granito negro, muebles isla y pared; también cuenta con anafe y horno y campana. Toilette con revestimientos en porcelanato. Lavadero y termotanque a gas. Parrilla con mesada en granito gris mara. Cisterna, bomba de agua y bomba presurizadora. Parque con parrilla y toldo eléctrico con cerramiento cristal. Garaje para dos autos con portón en chapa. En PA, Pasillo de distribución con mueble de guardado. Pisos en madera. 4 dormitorios. Placares completos en dos habitaciones. Habitación principal con vestidor y baño en suite. Baño en suite con revestimientos en porcelanato, con revestimientos en porcelanato. Altillo. Todas las habitaciones y cocina cuentan con aire acondicionado F/C y estufas. Aberturas en aluminio con reja. XINTEL(KNK-KNK-4736)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 327.573 en total: USD 306.000 del aviso mas USD 21.573 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.760.196 por mes con ingresos de $ 11 M.

Costo total realUSD 327.573
Precio del aviso
USD 306.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.405
Sellos y tasas~1%
USD 3.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.760.196/mes

Necesitas ingresos por $ 11.040.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Club Martino · Noguera 3295 min · 302 m
Blog Express · Pablo Noguera 2087 min · 429 m
Servicompras9 min · 559 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · primaria · privada4 min · 276 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES CAPERUCITA ROJA · inicial · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")5 min · 332 m
Rotonda Rotary Club7 min · 444 m
Plaza Cerrada9 min · 545 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 310 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico5 min · 332 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PEDRO NOGUERA 600. Entre Corrientes y Entre rios, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Padua

Busquedas relacionadas

USD 306.000
Casa en venta
WhatsApp