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Casa 5 ambientes en venta en Centenario al 1300, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Centenario al 1300, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
240 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 14% menos que lo normal entre los 104 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Centenario al 1300.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 857lo normal · 1.0001.318

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 140.000
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 937
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA -CASA 5 AMB • PADUA SUR • COCHERA CUB • FONDO LIBRE Casa en venta en San Antonio de Padua enfrente al club Ateneo, el cual brinda un espacio para muchos deportes para grandes y chicos. La propiedad tiene 4 habitaciones y 3 baños, cochera cubierta y fondo amplio. Cercana al centro comercial de la ciudad y del COTO que posee salas de cines y entretenimientos varios. A pocos metros está la iglesia de S.A. de Padua, reconocida por su tamaño y estilo. Hermosa oportunidad para armar tu hogar o armarte de un activo para buena renta. APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! Contactanos para conocerla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Centenario al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Hector Valdivielso Saez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
Club Martino · Noguera 3299 min · 560 m
Supermercado Argenchino · Italia 11469 min · 563 m
Blog Express · Pablo Noguera 2089 min · 577 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ANTONIO · inicial · privada1 min · 42 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada1 min · 59 m
CENTRO EDUCATIVO FRANCISCANO SAN ANTONIO · secundaria · privada1 min · 79 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Hector Valdivielso Saez2 min · 118 m
Plaza de los Franciscanos2 min · 136 m
Rotonda Rotary Club5 min · 333 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico10 min · 650 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado10 min · 660 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centenario al 1300, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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