Casa 5 ambientes en venta en Gaona 350, San Antonio de Padua

Casa 5 ambientes en ventaen Gaona 350, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
222 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 62% mas que lo normal entre los 126 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Gaona 350.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.514lo normal · 9327591.162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 172.430
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 845
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[FERNANDAJO-615] Casa en Venta San Antonio de Padua | 4 Dormitorios Descubrí tu nuevo hogar de ensueño en el corazón de Padua ¿Te imaginás llegando cada día a tu propio refugio familiar, donde cada espacio fue pensado para crear los mejores recuerdos? La casa que tu familia estaba esperando Esta casa en venta en San Antonio de Padua no es solo una propiedad, es el escenario perfecto para tu próximo capítulo familiar. Ubicada estratégicamente sobre la calle Gaona, en la zona residencial más cotizada, combina la serenidad de un barrio familiar con la comodidad de tener todo a tu alcance. Imaginá las mañanas tomando café en tu galería semicubierta, mientras los chicos juegan en el patio con espacios verdes. Visualizá las tardes de domingo compartiendo asados familiares en tu propio quincho con parrilla, o relajándote en tu suite principal con hidromasaje después de un día intenso. Características que enamoran Ubicación Premium • San Antonio de Padua A metros del centro comercial: Todo lo que necesitás al alcance de la mano Estación de trenes cercana: Conectividad perfecta con Buenos Aires Zona residencial consolidada: Tranquilidad y plusvalía garantizada 200m² de pura comodidad distribuidos en 3 plantas PLANTA BAJA • El corazón del hogar: Cochera cubierta: Tu auto siempre protegido Living comedor amplío: Donde se crean los mejores momentos familiares Cocina comedor moderna: El punto de encuentro diario Baño de recepción: Comodidad para tus invitados Galería semicubierta: Tu espacio de relax personal Patio verde: Naturaleza en tu hogar Quincho con parrilla: Domingos familiares perfectos PRIMER PISO • Zona de descanso: 4 dormitorios espaciosos: Cada integrante con su espacio Baño completo familiar: Funcionalidad pensada para todos Suite principal de ensueño: Baño privado con hidromasaje (¡tu spa personal!), Vestidor amplio, Balcón privado con vista privilegiada SEGUNDO PISO • Funcionalidad extra: Lavadero independiente: Organización total Balcón panorámico: Tus momentos de contemplación Esta no es solo una casa, es tu futuro hogar donde cada detalle fue pensado para tu comodidad. El hidromasaje te espera para esos momentos de relax, el quincho para reunir a toda la familia, y la ubicación privilegiada para que disfrutes de lo mejor de San Antonio de Padua. Inversión inteligente • USD 300.000 Facilidades que te acercan a tu sueño: Se acepta permuta por menor valor. Documentación al día: Escriturá sin demoras ni complicaciones Estado impecable: Mudáte sin inversiones adicionales Perfecto para: Familias con niños: Espacios seguros y amplios Inversores: Zona de alta demanda y revalorización constante Las mejores oportunidades no esperan. Esta casa en venta en San Antonio de Padua ya está generando consultas de familias que, como vos, buscan calidad de vida y una inversión inteligente. Tu nueva vida está a una llamada de distancia ¡No dejes que otra familia se lleve TU casa! Contactá HOY MISMO y coordiná tu visita personalizada. Te vamos a mostrar cada rincón de esta propiedad única en San Antonio de Padua. FERNANDA JORGE MANDARINI Italia 1155 • San Antonio de Padua Ambientes: Balcón terraza (3×3) Dormitorio en suite (6×5) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gaona 350

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rotonda Rotary Club) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Club Martino · Noguera 3294 min · 256 m
Blog Express · Pablo Noguera 2084 min · 262 m
La Central · Ayacucho 855 min · 344 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica1 min · 19 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. RENE FAVOLORO · primaria · publica1 min · 27 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada5 min · 312 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Rotonda Rotary Club1 min · 18 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez5 min · 318 m
Plaza de los Franciscanos6 min · 399 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico5 min · 340 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado6 min · 374 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 300.000USD 280.00023 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 300.000 → USD 280.000-6.67%

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gaona 350, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp