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Casa 4 ambientes en venta en Formosa al 1700, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Formosa al 1700, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 3% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Formosa al 1700.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 669lo normal · 650517919

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.050
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 582
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CHALET 2 PLANTAS • PILETA • 4 AMB • MERLO Imponente chalet de 2 plantas ubicado en Merlo norte cercano al centro comercial dispuesto a pocos metros de la vivienda. Conformado sobre un lote de 240 m2, esta vivienda ofrece 2 cocheras paralelas, una cubierta y automatizadas. Al ingreso nos encontramos con un espacio muy amplio rectangular, en el fondo la cocina y salida al fondo y adelante el living comedor con vista al frente. En otro sector esta la habitación con vista al contrafrente y el baño completo, para el lado del ingreso hay un sector multiuso dónde nace la escalera que nos lleva a la planta superior. En planta alta se encuentra la habitación principal con un espacio de guarda ropa y con salida a la terraza que da al frente de la vivienda, hacia el contrafrente está la 3er habitación y también un cuarto, que seria el baño de esta planta que no se terminó. Saliendo al fondo tenemos la pileta, espacio para el lavadero un semicubierto que oficia de galería semi cubierta y otra que la acompaña en un cuarto de guardado en el final del terreno. Es una propiedad para formarla en tu próxima vivienda tan solo con una mudanza!! No dudes en comunicarte con nosotros y empezar a darle forma a tu próximo hogar!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Formosa al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La 14) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 47 en la zona
Kiosco Wonka3 min · 174 m
Su Vecina · Santiago del Estero4 min · 251 m
Mis 3 Pollitos · Navarro8 min · 526 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada5 min · 336 m
JARDIN DE INFANTES Nº957 · inicial · publica6 min · 389 m
INSTITUTO MODELO AUXILIO DE MARIA · secundaria · privada6 min · 398 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza La 147 min · 431 m
Rotonda9 min · 584 m
Plaza Richmond10 min · 628 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL (DE MERLO) · hospital/clinica · privado11 min · 692 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA BARBARA · centro de salud · privado12 min · 740 m
CONSULTORIOS DRES. SUPPO, CHEBEL Y CHIARENZA · centro de salud · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 120.000USD 105.00023 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 120.000 → USD 105.000-12.50%

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa al 1700, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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