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Casa 3 ambientes en venta en Pueyrredón 1300, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pueyrredón 1300, San Antonio de Padua

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
320 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 16% menos que lo normal entre los 46 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón 1300.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 792lo normal · 9441.299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.256
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA A LA VENTA EN SAN ANTONIO DE PADUA CUENTA CON UN LOTE DE 10X32 METROS COCHERA PASANTE PARA VARIOS VEHICULOS INGRESO AL LIVING- COCINA COMEDOR INTEGRADO DOS DORMITORIOS, ESCRITORIO O SALA DE JUEGOS, BAÑO COMPLETO GALERIA SEMICUBIERTA CON SECTOR DE PARRILLA Y HORNO DE BARRO FONDO LIBRE DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES AL FONDO CON TODOS LOS SERVICIOS COCINA, LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pueyrredón 1300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Franciscanos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Argenchino · Italia 114613 min · 810 m
Verduleria · Beruti13 min · 819 m
Club Martino · Noguera 32913 min · 825 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO FRANCISCANO SAN ANTONIO · secundaria · privada4 min · 254 m
JARDIN DE INFANTES SAN ANTONIO · inicial · privada4 min · 276 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada4 min · 283 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Franciscanos4 min · 228 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez5 min · 306 m
Rotonda Rotary Club9 min · 604 m
Salud · 4 en la zona
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 738 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico14 min · 916 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 46,7% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueyrredón 1300, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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