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Casa en venta en San Antonio de Padua · 3 ambientes
Casa en venta
USD 103.900
= $ 164 M
Cuota UVA desde $ 931.538/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Antonio de Padua · 3 ambientes

Excelente Casa Tipo Chalet 5 Ambientes Escucha Ofertas

Neuquen 464. Entre Independencia y Formosa · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
320 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Pide USD 103.900, un 12% menos que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Neuquen 464. Entre Independencia y Formosa.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 742lo normal · 8401.245

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.600
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 798
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa Casa tipo Chalet con lote propio de 9 metros por 36 metros de 3 Ambientes con cochera La casa se distribuye de la siguiente manera: Entrada puerta maciza con descanso, comedor amplio y luminoso living en desnivel Cocina independiente  con mesada amplia y muebles de madera maciza Baño de buenas dimensiones con bañera Dormitorio principal se destaca gran placard de madera maciza Segundo Dormitorio con Ventana al patio y escalera hacia otro ambiente tipo play room o Dormitorio secundario Galeria muy amplia excelente construcción fondo amplio con quincho y parrilla cubierto mas un ambiente mas y baño a instalar. se escuchan ofertas. XINTEL(KNK-KNK-4525)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.225 en total: USD 103.900 del aviso mas USD 7.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 931.538 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 111.225
Precio del aviso
USD 103.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.514
Sellos y tasas~1%
USD 1.039
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 931.538/mes

Necesitas ingresos por $ 3.726.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antartida Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 22 en la zona
Pro Trade Group6 min · 375 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron7 min · 425 m
Maxikiosco Anubis7 min · 448 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 · inicial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica8 min · 483 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 VICTOR ACUÑA · primaria · publica8 min · 487 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Antartida Argentina9 min · 585 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385010 min · 652 m
Plaza Fuerza Aerea14 min · 866 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado10 min · 659 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado10 min · 668 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 46,7% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquen 464. Entre Independencia y Formosa, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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