P Proppies
Terreno en venta en Parque Oeste
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Parque Oeste

Lindo lote en calle 9 e/ 130 y 132

9 · Parque Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Oeste, 2300 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 29 de la mediana (-9,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
2150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Oeste

Descripcion

[ELCEIBODEJ-216] Lindo lote de 2300m2., en calle 9 e/ 130 y 132 excelente barrio, zona muy tranquila, ideal vivienda permanente, fin de semana. Horario de atención al público de Lunes a Viernes de 10:00 a 14:00 hs. Horario de atención telefónica línea celular de Lunes a Sabádo de 10:00 a 18:00 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº916 JULIO CESAR GIOSCIO · inicial · publica4 min · 238 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD TOMAS JOFRE · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9, Parque Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Oeste

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
WhatsApp