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Terreno en venta en Gowland
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 616,8 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Terreno en venta en Gowland

Excelente lote en autovía luján-bragado, tomás jofré

Autovía Lujan-bragado · Gowland, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gowland, 1 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 400.000 contra USD 400.000 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 400.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gowland

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 1,3 HAS EN GOWLAND, SOBRE LA AUTOPISTA LUJÁN-BRAGADO Y COLECTORA SUR, EN BAJADA TOMÁS JOFRÉ IDEAL ESTACIÓN DE SERVICIO CON PASEO DE COMIDAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.503.576/mes

Necesitas ingresos por $ 14.014.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUSTISTA ALBERDI · primaria · publica13 min · 852 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DANIEL GOWLAND · inicial · publica14 min · 865 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 LOCALIDAD DE ALTAMIRA · inicial · publica14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gowland

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gowland es USD 27.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autovía Lujan-bragado, Gowland, Mercedes, Buenos Aires

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