Terreno en venta en Gowland
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Gowland

Terreno de 1000 m² con Arboleda, Luz y Gas

511 Entre 502 y 504 · Gowland, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gowland, 1000 m², USD 23.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 24 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Gowland

Descripcion

Descubre esta increíble oportunidad en Mercedes, Buenos Aires: un terreno de 1000 m2 ubicado en la codiciada zona de Pueblos Gowland. Perfecto para aquellos que sueñan con construir la casa de sus sueños en un ambiente tranquilo, pero con acceso a todos los servicios esenciales. El terreno cuenta con una orientación oeste, lo que garantiza tardes soleadas y atardeceres espectaculares. Con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para diseñar un hogar que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Ubicado en la calle 511 entre 502 y 504, este lote se encuentra en una zona en desarrollo, con acceso a gas natural y electricidad, lo que facilita la planificación de futuras construcciones. Imagina disfrutar de la vida al aire libre, con amplio espacio para jardines, una piscina, o incluso un área de juegos para los más pequeños. Mercedes es una ciudad que combina lo mejor de la vida rural y urbana, ofreciendo una comunidad acogedora y servicios a tu alcance. No pierdas la oportunidad de invertir en un futuro lleno de posibilidades. ¡Este terreno es el lienzo perfecto para tu próxima aventura residencial!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.534/mes

Necesitas ingresos por $ 806.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Salud
CAPS AGOTE · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

511 Entre 502 y 504, Gowland, Mercedes, Buenos Aires

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