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Terreno en venta en Gowland
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 620,1 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M

Terreno en venta en Gowland

Excelente Lote en Autovía Luján - Bragado, Tomás Jofré

Autovía Lujan-bragado · Gowland, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gowland, 1 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 400.000 contra USD 400.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 400.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gowland

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 1,3 HAS EN GOWLAND, SOBRE LA AUTOPISTA LUJÁN-BRAGADO Y COLECTORA SUR, EN BAJADA TOMÁS JOFRÉ ***IDEAL ESTACIÓN DE SERVICIO CON PASEO DE COMIDAS*** Servicios: Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.522.663/mes

Necesitas ingresos por $ 14.090.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUSTISTA ALBERDI · primaria · publica13 min · 852 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DANIEL GOWLAND · inicial · publica14 min · 864 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 LOCALIDAD DE ALTAMIRA · inicial · publica14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovía Lujan-bragado, Gowland, Mercedes, Buenos Aires

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