Terreno en alquiler en San Jorge
Terreno en alquiler
USD 1.400

Terreno en alquiler en San Jorge

Fraccion Comercial 3.200 m² C/ 285 m² Edificados S/ Au Lujan Bragado - Mercedes

Colectora Sur Au Lujan Bragado Km 98 · San Jorge, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jorge, 285 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fraccion de 3200 m² con 70 metros de frente sobre colectora Sur de la Autopista Lujan Bragado (RN 5). El inmueble posee entrada de vehículos, sector parquizado de 3.200 m² con un salón (Ex Bailable) de 285 m² edificados. Medidas de la Fracción: 69 m de frente x 45 m de fondo. Superficie Tierra: 3200 m² Superficie total edificada: 285 m² OBSERVACION: NO APTO PARA el RUBRO DISCOTEQUE • BAILABLE POSIBILIDAD de ANEXAR 13.659 m² con tinglado de 1000 m² VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes). Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°41 LOS CARANCHOS · primaria · publica5 min · 337 m
JARDIN DE INFANTES N°921 LOS CARANCHOS · inicial · publica5 min · 338 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Sur Au Lujan Bragado Km 98, San Jorge, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jorge

Busquedas relacionadas