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Casa en venta en Payro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 82,5 M
Cuota UVA desde $ 468.469/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Payro · 3 ambientes

Casa Antigua en Calle 20 Entre 37 y 39 - ¡Retasada!

Calle 20 Entre 37 Y 39 · Payro, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Payro, 3 ambientes, 55 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 964 contra USD 964 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Payro

Descripcion

Casa antigua compuesta de: 2 dormitorios, Cocina • comedor, Baño y Galería. Amplio fondo con verde. Terreno 270 m2 Retasada! Gastos a cargo del comprador!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.469/mes

Necesitas ingresos por $ 1.873.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 20 Entre 37 Y 39, Payro, Mercedes, Buenos Aires

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