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Casa en venta en Payro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 121 M
Cuota UVA desde $ 687.628/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Payro · 3 ambientes

Bloque con Dpto, Monoambiente y Casa en Calle 37 (14y16)

Calle 37 (14 Y 16) · Payro, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Payro, 3 ambientes, 160 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 488 contra USD 488 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 488
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Payro

Descripcion

¡Ideal Inversionistas! Es un inmueble en bloque que se compone de: Un Departamento en primer piso (Living • comedor con cocina, un dormitorio y baño) Un Monoambiente en planta baja (ambiente con living, baño y cocina) Y una Casa al contrafuerte por pasillo (Living • cocina comedor, dos dormitorios, baño y patio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Payro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Payro es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 37 (14 Y 16), Payro, Mercedes, Buenos Aires

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