P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Av. Gral Paz al 12800, Lomas del Mirador
Casa en venta
USD 230.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Gral Paz al 12800, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 15% menos que lo normal entre los 98 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gral Paz al 12800.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.045lo normal · 1.2241.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 269.235
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.226
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de 5 ambientes, 3 habitaciones , 1 en suite, dependencia de servicio, excelente estado, cochera para 2 autos, 300 mts distribuidos en 3 plantas, toilette y 1 baño completos, lavadero, parrilla, patio de 80 mts, pisos de madera tarugados al igual q la escalera, vista a General Paz, hermoso frente de piedra, con aire acondicionado central.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Gral Paz al 12800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
Carrefour · Avenida General Paz3 min · 223 m
Baires Bread3 min · 223 m
Full4 min · 227 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica9 min · 549 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica9 min · 589 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica9 min · 597 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto7 min · 435 m
Plaza Juan Domingo Peron9 min · 589 m
Plaza Martin Miguel de Guemes10 min · 638 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 232.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 232.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gral Paz al 12800, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas del Mirador

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp