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Casa 3 ambientes en venta en Av. General Paz 12607, Lomas del Mirador
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. General Paz 12607, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
194 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 18% mas que lo normal entre los 44 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Av. General Paz 12607.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.466lo normal · 1.2411.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 143.945
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.308
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN LOTE PROPIO DE 3 AMBIENTES. EN VENTA La propiedad cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor, living comedor, patio, cuarto lavadero en terraza, amplio especio de terraza y garaje cubierto y pasante para varios vehiculos.- Excelente Ubicación: Sobre Avenida General Paz, cerca de gran zona comercial y de importantes accesos.- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. General Paz 12607

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 24 en la zona
Maxikiosco1 min · 76 m
Baires Bread3 min · 177 m
Roger Market4 min · 224 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica7 min · 477 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica8 min · 487 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada8 min · 490 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto3 min · 216 m
Plazoleta Romulo Zabala8 min · 485 m
Plaza Martin Miguel de Guemes8 min · 504 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado13 min · 809 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. General Paz 12607, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

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