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Casa 5 ambientes en venta en Gral Paz 12951, Lomas del Mirador
Casa en venta
USD 235.000
= $ 369,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Gral Paz 12951, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 6% menos que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Gral Paz 12951.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.175lo normal · 1.2458501.648

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 249.057
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.307
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta casa 5 ambientes en Lomas del Mirador. Living comedor. Cocina comedor. 4 habitaciones (1 con balcon) (2 dormitorios en planta baja y 2 en planta alta). 2 baños. Patio. Lavadero. Quincho con parrilla. 2 Terrazas. 2 Cocheras. Jardin al frente. Acepta menor valor en parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.100.935 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.100.935/mes

Necesitas ingresos por $ 8.403.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral Paz 12951

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 8 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carrefour · Avenida General Paz2 min · 153 m
Full5 min · 336 m
Baires Bread6 min · 354 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica8 min · 532 m
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica9 min · 553 m
JARDIN DE INFANTES Nº934 · inicial · publica9 min · 553 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron8 min · 542 m
Plazoleta Nicolas Repetto9 min · 549 m
Plaza Martin Miguel de Guemes11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 232.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 232.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral Paz 12951, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

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