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Casa 3 ambientes en venta en Av. General Paz al 12300, Lomas del Mirador
Casa en venta
USD 139.000
= $ 218,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. General Paz al 12300, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
244 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 5% mas que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Av. General Paz al 12300.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.738lo normal · 1.6561.098

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 132.444
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.293
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

INMUEBLE EN EXCELENTE UBICACIÓN. SOBRE COLECTORA GENERAL PAZ Ver datos . CASA A ARECICLAR/DEMOLER IDEAL INVERCION. SOBRE LOTE 8.07x30.31M Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.242.681 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.242.681/mes

Necesitas ingresos por $ 4.970.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. General Paz al 12300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 25 en la zona
Maxikiosco6 min · 413 m
Coto7 min · 427 m
Maxikiosco7 min · 445 m
Educacion · 20 en la zona
CFP Nº 11 DE 20 (EMILIO CASTRO) · adultos · publica6 min · 387 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada7 min · 436 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada7 min · 439 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios5 min · 305 m
Plazoleta Romulo Zabala5 min · 308 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender6 min · 414 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado12 min · 751 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. General Paz al 12300, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

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