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Departamento 3 ambientes en venta en Lima 1000, Complejo Pasionaria Martinez
Departamento en venta
USD 290.000
+ ARS 460.000 de expensas
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Lima 1000, Complejo Pasionaria Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos de Complejo Pasionaria Martinez

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 9% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en venta en Complejo Pasionaria Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Lima 1000.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.671lo normal · 4.0453.0854.454

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 319.591
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.833
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lima 1000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Full · Avenida Sir Alexander Fleming8 min · 514 m
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 14129 min · 553 m
Shell Select · Avenida Sir Alexander Fleming 8029 min · 564 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA PERITO MORENO · secundaria · privada3 min · 195 m
JARDIN DE INFANTES PERITO MORENO · inicial · privada3 min · 201 m
ESCUELA PERITO MORENO · primaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano2 min · 131 m
Salud · 5 en la zona
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico5 min · 351 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado8 min · 521 m
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Complejo Pasionaria Martinez

El precio de departamentos de 3 ambientes en Complejo Pasionaria Martinez esta hoy en una mediana de USD 290.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Complejo Pasionaria Martinez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Complejo Pasionaria Martinez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lima 1000, Complejo Pasionaria Martinez, Martinez, Buenos Aires

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