Departamento en venta en Complejo Pasionaria Martinez · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Complejo Pasionaria Martinez · 4 ambientes

Semipiso en Pasionaria Martinez, 3 Dorm., Suite, Dependencia, Doble Cochera, 4 Baños

Lima al 1000 · Complejo Pasionaria Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Complejo Pasionaria Martinez, 4 ambientes, 125 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡¡EXCELENTE DEPARTAMENTO CON DETALLES DE CATEGORÍA Y VISTA AL JARDÍN!!! Impecable unidad, luminosa y con detalles únicos, ubicada en un entorno privilegiado. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón terraza y una agradable vista abierta al jardín, ideal para disfrutar todo el año. La cocina es integrada, moderna y funcional. Además, dispone de dependencia de servicio completa, lavadero independiente y toilette de recepción. En el sector privado encontramos tres cómodos dormitorios: el principal en suite, con vestidor y salida a balcón privado; los otros dos dormitorios cuentan con amplios placards con interiores completos y zapatero. Baño completo adicional en el hall de distribución. La propiedad se completa con parrilla propia, cochera doble cubierta y baulera. El edificio, de excelente calidad constructiva, cuenta con solo 3 pisos y 2 departamentos por planta, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Amenities de primer nivel: Seguridad 24 hs, SUM, gimnasio, sauna, piscina descubierta con solarium, piscina climatizada, sector de parrillas y juegos de jardín para niños. Ubicación estratégica en zona Dardo Rocha, con excelentes accesos a Av. Márquez, Panamericana y Av. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.790.174/mes

Necesitas ingresos por $ 15.160.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
MT Supermercado · Hipolito Yrigoyen6 min · 398 m
La Nueva Venezia · Avenida Sir Alexander Fleming 16017 min · 448 m
La Carniceria de Martinez · Avenida Sir Alexander Fleming 20867 min · 462 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 305 m
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada5 min · 350 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica8 min · 539 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano14 min · 875 m
Salud · 4 en la zona
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico9 min · 580 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado10 min · 646 m
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 420.000USD 420.00020 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 420.000 → USD 420.0000.00%

Precios en Complejo Pasionaria Martinez

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Complejo Pasionaria Martinez es USD 290.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lima al 1000, Complejo Pasionaria Martinez, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Departamento en venta
WhatsApp