Departamento en venta en Complejo Pasionaria Martinez · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000
+ ARS 580.000 de expensas

Departamento en venta en Complejo Pasionaria Martinez · 4 ambientes

Semipiso en Pasionaria Martinez, 3 Dorm., Suite, Dependencia, Doble Cochera, 4 Baños

Lima al 1000 · Complejo Pasionaria Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Complejo Pasionaria Martinez, 4 ambientes, 125 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡¡EXCELENTE DEPARTAMENTO CON DETALLES DE CATEGORÍA Y VISTA AL JARDÍN!!! Impecable unidad, luminosa y con detalles únicos, ubicada en un entorno privilegiado. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón terraza y una agradable vista abierta al jardín, ideal para disfrutar todo el año. La cocina es integrada, moderna y funcional. Además, dispone de dependencia de servicio completa, lavadero independiente y toilette de recepción. En el sector privado encontramos tres cómodos dormitorios: el principal en suite, con vestidor y salida a balcón privado; los otros dos dormitorios cuentan con amplios placards con interiores completos y zapatero. Baño completo adicional en el hall de distribución. La propiedad se completa con parrilla propia, cochera doble cubierta y baulera. El edificio, de excelente calidad constructiva, cuenta con solo 3 pisos y 2 departamentos por planta, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Amenities de primer nivel: Seguridad 24 hs, SUM, gimnasio, sauna, piscina descubierta con solarium, piscina climatizada, sector de parrillas y juegos de jardín para niños. Ubicación estratégica en zona Dardo Rocha, con excelentes accesos a Av. Márquez, Panamericana y Av. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.674.460/mes

Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
MT Supermercado · Hipolito Yrigoyen6 min · 398 m
La Nueva Venezia · Avenida Sir Alexander Fleming 16017 min · 448 m
La Carniceria de Martinez · Avenida Sir Alexander Fleming 20867 min · 462 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 305 m
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada5 min · 350 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica8 min · 539 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano14 min · 875 m
Salud · 4 en la zona
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico9 min · 580 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado10 min · 646 m
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima al 1000, Complejo Pasionaria Martinez, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Departamento en venta
WhatsApp