venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Tierras Del Mar, Mar del Plata
Tierras Del Mar · 676 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Tierras Del Mar
Terreno en venta en tierras del mar
Ruta 2 · Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tierras Del Mar, 625 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 46.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 74 de la mediana (-13,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 46.400
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 630 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tierras Del Mar
Descripcion
Lote en Tierras del Mar.
Es un Barrio Privado con la mejor ubicación de la zona Norte.
Es un proyecto desarrollado en 44 hectáreas de campo a pocos minutos del acceso a la cuidad sobre la Autovía 2 km. 396, combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía al mar y a la ciudad.
El barrio cuenta con Club House, piscina y canchas de futbol y tenis.
En temas de seguridad, cuenta con Cerco Perimetral eléctrico.
Vigilancia 24 hs.
Sistema de cloacas, luz y gas.
ULTIMOS DISPONIBLES
EMILIA OCANTO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 347.835/mes
Necesitas ingresos por $ 1.391.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 2, Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
