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Terreno en venta en Tierras Del Mar
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.174/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Tierras Del Mar

Lote en El Barrio Privado Tierras del Mar

Tierras del Mar · Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierras Del Mar, 601 m², USD 48.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 46.400). El m² de lote sale USD 80 contra USD 74 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 46.400
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
630 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Tierras Del Mar

Descripcion

En el excelente barrio privado Tierras del Mar, se encuentra este lote de 601 m2. El mismo posee acceso a los amenities que el barrio ofrece: club house, salon de eventos, piscina, cancha de futbol y tenis.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierras del Mar, Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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