Terreno en venta

USD 48.000

= $ 75,9 M

Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierras Del Mar

Lote en El Barrio Privado Tierras del Mar

Tierras del Mar · Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 601 m²
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Tierras Del Mar

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 13% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Tierras Del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Tierras del Mar.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 71

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 13% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 42.532
Tamaño normal: 639 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 8 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 61
Tardaron en salir: 16 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierras Del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el excelente barrio privado Tierras del Mar, se encuentra este lote de 601 m2. El mismo posee acceso a los amenities que el barrio ofrece: club house, salon de eventos, piscina, cancha de futbol y tenis.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Margaritas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica3 min · 223 m

CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica6 min · 395 m

JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica7 min · 434 m

Espacios verdes

Plaza Las Margaritas9 min · 554 m

Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas11 min · 689 m

Salud

C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico10 min · 639 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierras Del Mar

El precio de terrenos en Tierras Del Mar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierras Del Mar

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 69/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierras del Mar, Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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venta

USD 40.000

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