venta
USD 48.000
Terreno · 601m²
Tierras Del Mar · 601 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en Tierras Del Mar
Venta lote en barrio privado tierras del mar!
Autovia 2 Km 300, Tierras Del Mar · Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tierras Del Mar, 676 m², USD 20.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,9% por debajo de la mediana del set (USD 46.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 74 de la mediana (-59,8%). Servicios disponibles: luz, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 46.400
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 625 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Tierras Del Mar
Descripcion
BARRIO PRIVADO TIERRAS DEL MAR
• AMENITIES:
º Complejo Club House
º Salón de eventos múltiples
º Piscina EN PROYECTO
ºSectores de aire libre
¡CON ANTICIPO Y FINANCIACION DE 36 MESES!
PRIMERA ETAPA: SOLAMENTE QUEDA DISPONIBLE EL LOTE 22 y 64
EL VALOR ES DE U$ 90 EL METRO CUADRADO CON ANTICIPO DE U$ 20.000 Y CUOTAS A CONVENIR O EFECTIVO CONTADO.
SEGUNDA ETAPA: EN OBRA
CONSULTE FINANCIACION
Servicios: Cloacas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.031/mes
Necesitas ingresos por $ 700.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autovia 2 Km 300, Tierras Del Mar, Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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