Terreno en venta

USD 430.000

= $ 654,3 M

Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M

Terreno en venta en Stella Maris

Lote apto desarrollo a metros del mar, en el barrio Stella Maris

Mendoza 2000 · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 238 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Stella Maris, 238 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el excelente entorno del barrio Stella Maris, a metros del mar, se encuentra este lote de 179 m2, con 10,39 mts de frente y 17,21 mts de fondo. Actualmente cuenta con chalet de 238 m2, desarrollada en dos plantas, cuenta al ingresar con estar comedor, cocina, toilette y patio. Luego en planta alta, posee escritorio con salida a terraza, tres cómodos dormitorios y dos baños completos. Se encuentra emplazada sobre distrito R3, con factibilidad de construcción.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315

Precio del aviso: USD 430.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.406
Sellos y tasas~1%: USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.716.758/mes

Necesitas ingresos por $ 14.867.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 2000, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 240.000