Indice Proppies · Stella Maris, Mar del Plata

254 propiedades en oferta · 228 en venta · 26 en alquiler Semana del 5 de octubre de 2026

En Stella Maris, el 2 ambientes pide US$ 109.500.

Name: Indice Proppies: Stella Maris, Mar del Plata — mercado inmobiliario semanal
Creator: Proppies

Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Mar del Plata (11).

2 ambientes · pide / cierra

US$ 109.500

mediana de los avisos activos

2 ambientes · alquiler

s/d

Se vende en

11 dias

en linea con la ciudad (11)

Donde se mueve el barrio esta semana

254 propiedades
en oferta

24 entraron
esta semana

23 en venta y 1 en alquiler.

12 bajaron el precio
en 30 dias

Es el 4,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 11 en venta, 1 en alquiler.

18 salieron de oferta
esta semana

12 se vendieron o retiraron y 6 se alquilaron.

Vivienda: lo que se pide, lo que se paga

"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.

Departamentos	Pide	Cierra	Premium p75–p90
2 ambientes	US$ 109.500 12 avisos	s/d	s/d
3 ambientes	US$ 180.000 21 avisos	s/d	s/d
4 o mas ambientes	US$ 375.000 28 avisos	US$ 260.000 12 cierres	US$ 305.000 – 408.500

Por dormitorios · venta mediana US$

El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2

Casas en el barrio : 3 dorm US$ 299.900 · 3+ dorm US$ 390.000 · se venden en 11 dias (pocos avisos: 38-45 por segmento)

Quien opera en el barrio

3 inmobiliarias publican en Stella Maris. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.

#	Inmobiliaria	Avisos en el barrio	Rating	Vende en
1	Pernice Propiedades	15	★ 4,2 (85)	s/d
2	Robles Casas & Campos	28	★ 4,1 (157)	s/d
3	ERNE PROPIEDADES	14	★ 4,4 (66)	s/d

"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.

Cita: Indice Proppies · Stella Maris, Mar del Plata · proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana