venta
USD 260.000
Terreno · 234m²
Stella Maris·234 m2·hace 45 dias
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Terreno en venta en Rawson 744, Stella Maris
USD 240.000
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Terreno en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Rawson 744, Stella Maris
Caracteristicas
- Sup. total
- 433 m²
Precio frente a los parecidos de Stella Maris
Pide USD 240.000, un 29% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 744.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 554lo normal · 7801.075
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 337.846
- Tamaño normal
- 392 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.036
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote baldio en venta en Stella Maris
• 433m² Ubicado en la loma de Stella Maris, con excelente entorno residencial, a 4 cuadras de playa Varese y 5 la zona comercial Guemes encontramos este lote baldío de 10 x 43m.
Superficie total 433,30m²
• Distrito R7 ------------------------- Estás viendo la referencia 2213 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.180 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.155.180/mes
Necesitas ingresos por $ 8.620.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rawson 744
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 242010 min · 646 m
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· 18 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada4 min · 227 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada4 min · 245 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
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Paseo Molise5 min · 338 m
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Salud
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BINCAT · centro de salud · privado7 min · 419 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Stella Maris
El precio de terrenos en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 554 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Stella Maris
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 554/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rawson 744, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
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