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Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en Venta - 36 m² - Mar del Plata
Los Delfines e/ Los Corales y Canai-quen · San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 360 m², USD 29.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 149,2% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 39 de la mediana (+111,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 305 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 724
- Sellos y tasas~1%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.052.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Delfines e/ Los Corales y Canai-quen, San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
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