venta
USD 25.000
Terreno · 607m²
San Eduardo de Chapadmalal · 607 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Lote en San Eduardo de Chapadmalal
San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 450 m², USD 14.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 29 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 455 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal
Descripcion
Loteen venta en San Eduardo de Chapadmalal (zona de hoteles).
Zona edificada, buen entorno, sobre calle 30, fácil acceso desde la calle principal 841 de entrada al barrio, a 10 cuadras de la ruta 11.
Medidas: 15.00 x 30 450m2 Valor: u$d 17.000 Oportunidad de tener un hermoso lote a un precio único!!! Consultas: Ver datos 180
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 123.500/mes
Necesitas ingresos por $ 494.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Eduardo de Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 16.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 14.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 16.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
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