venta
USD 25.000
Terreno · 607m²
San Eduardo de Chapadmalal · 607 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Lote 460 m² en San Eduardo de Chapadmalal
Calle 841 · San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 460 m², USD 13.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 14.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 30 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 14.500
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal
Descripcion
OFRECEMOS EN VENTA LOTE UBICADO EN SAN EDUARDO DE CHAPADMALAL, EN CALLE 28 ESQUINA 843, A UNA CUADRA DE LA CALLE PRINCIPAL, EL TERRENO CUENTA CON GENEROSAS DIMENSIONES POR UN TOTAL DE 450M2, IDEAL PARA REALIZAR EMPRENDIMIENTO TURISTICO, VECINOS PERMANENTES, ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO, CONSULTE PARA MAS INFORMACION!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.917
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 114.679/mes
Necesitas ingresos por $ 458.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Costa Galana15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Eduardo de Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 16.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 13.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 16.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 841, San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
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