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Terreno en venta en Calle 841, San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 841, San Eduardo de Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. cubierta
460 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 24% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en San Eduardo de Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 841.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 3742

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 17.022
Tamaño normal
502 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OFRECEMOS EN VENTA LOTE UBICADO EN SAN EDUARDO DE CHAPADMALAL, EN CALLE 28 ESQUINA 843, A UNA CUADRA DE LA CALLE PRINCIPAL, EL TERRENO CUENTA CON GENEROSAS DIMENSIONES POR UN TOTAL DE 450M2, IDEAL PARA REALIZAR EMPRENDIMIENTO TURISTICO, VECINOS PERMANENTES, ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO, CONSULTE PARA MAS INFORMACION!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 841

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Costa Galana15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Eduardo de Chapadmalal

El precio de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 31,8% mas que en octubre de 2026 y un 31,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Eduardo de Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 841, San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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