Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Terreno en Venta Chapadmalal

Calle 793 al 1800 · San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 480 m², USD 15.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 30 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
450 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

Se ofrece en venta un lote ubicado en San Eduardo de Chapadmalal, una zona residencial de carácter permanente, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Este terreno tiene una superficie total de 480 metros cuadrados, con 16 metros de frente por 30 metros de fondo, brindando un amplio espacio para construir la casa de sus sueños. San Eduardo de Chapadmalal es una localidad perteneciente a la región de Costa Atlántica, a pocos minutos de Mar del Plata y de Miramar, lo que permite disfrutar de la serenidad del campo, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. La zona se caracteriza por su entorno natural, con paisajes que invitan al descanso y la desconexión. El lote cuenta con servicio de electricidad, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto de construcción. La ubicación es ideal para desarrollar una vivienda que permita disfrutar de la tranquilidad de la vida rural, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Se escuchan ofertas, brindando una excelente oportunidad para inversores o familias interesadas en establecerse en un entorno natural privilegiado. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único en una de las zonas más atractivas de Chapadmalal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.151/mes

Necesitas ingresos por $ 528.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo de Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 16.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 16.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 793 al 1800, San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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