Terreno en venta en Calle 793 al 1800, San Eduardo de Chapadmalal

Terreno en ventaen Calle 793 al 1800, San Eduardo de Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 42% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en San Eduardo de Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 793 al 1800.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 5442

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.806
Tamaño normal
466 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se ofrece en venta un lote ubicado en San Eduardo de Chapadmalal, una zona residencial de carácter permanente, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Este terreno tiene una superficie total de 480 metros cuadrados, con 16 metros de frente por 30 metros de fondo, brindando un amplio espacio para construir la casa de sus sueños. San Eduardo de Chapadmalal es una localidad perteneciente a la región de Costa Atlántica, a pocos minutos de Mar del Plata y de Miramar, lo que permite disfrutar de la serenidad del campo, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. La zona se caracteriza por su entorno natural, con paisajes que invitan al descanso y la desconexión. El lote cuenta con servicio de electricidad, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto de construcción. La ubicación es ideal para desarrollar una vivienda que permita disfrutar de la tranquilidad de la vida rural, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Se escuchan ofertas, brindando una excelente oportunidad para inversores o familias interesadas en establecerse en un entorno natural privilegiado. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único en una de las zonas más atractivas de Chapadmalal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo de Chapadmalal

El precio de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 31,8% mas que en octubre de 2026 y un 31,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Eduardo de Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 793 al 1800, San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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