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Terreno en venta en Plaza Peralta Ramos
Terreno para construccion plaza mitre apto desarrollo
Almirante Brown al 3000 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Mar del Plata, 300 m², USD 240.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 800 contra USD 846 de la mediana (-5,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 846
- Mediana m²
- 319 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.416.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown al 3000, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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