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Terreno en venta en Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Playa Los Lobos

Terreno en Chapadmalal

Madreperlas entre Las Focas y Las Orcas · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
255 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Los Lobos

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 17% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Playa Los Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Madreperlas entre Las Focas y Las Orcas.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 94100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.048
Tamaño normal
281 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

TERRENO EN CHAPADMALAL LOTE EN PLAYA LOS LOBOS, CHAPADMALAL. En calle Madreperlas, a metros del acceso a Barrancas de San Benito, a 800 metros de la costa, a 1.500 metros del centro comercial y gastronómico La Estafeta, y a 2.000 metros del exclusivo balneario Playa Luna Roja. Zona de creciente desarrollo urbanístico y comercial. Ideal para proyecto de residencia permanente o casa de descanso. Superficie: 255 m²; con 11,42 mts de frente. Las propiedades están sujetas a disponibilidad. Las medidas y superficies son orientativas. La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Los Lobos

El precio de terrenos en Playa Los Lobos esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Los Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Los Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madreperlas entre Las Focas y Las Orcas, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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