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Terreno en venta en Las Tortugas 600, Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 38,1 M
Cuota UVA desde $ 216.486/mes · ingresos $ 865.944
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Las Tortugas 600, Playa Los Lobos

Caracteristicas

Sup. total
470 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Los Lobos

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 22% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Playa Los Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Las Tortugas 600.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 6682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.949
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote Chapadmalal (Mar del Plata) Superficie: Ver datos m² aprox. Valor: U$S 24.000 Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Ruta 11. Zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión a futuro. Asesor Lara Reg 3898

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Tortugas 600

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Los Lobos

El precio de terrenos en Playa Los Lobos esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Los Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Los Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Tortugas 600, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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