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Terreno en venta en Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,7 M
Cuota UVA desde $ 202.631/mes · ingresos $ 810.526

Terreno en venta en Playa Los Lobos

Terreno en Venta a 6 Cuadras del Mar | Barrio Playa Los Lobos - Chapadmalal

Av Lobos Marinos y Madreperlas · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Los Lobos, 360 m², USD 23.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 74 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
380 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Playa Los Lobos

Descripcion

Tu proyecto a pocos metros del mar • Terreno en venta en Playa Los Lobos ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años! Este lote se encuentra en barrio playa los lobos, a 600 mts del mar, lindero al barrio Chapadmalal. Es ideal para quienes buscan un espacio tranquilo cerca del mar, con un entorno natural. El terreno se encuentra sobre calle principal, lo que facilita el acceso. Tiene 360 m² (10,40 m de frente x 34,64 m de fondo), perfecto para proyectos residenciales o comerciales. Hay pocas construcciones en la manzana, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un ambiente relajado. ¡Viví o invertí cerca de la costa y disfruta de la tranquilidad y belleza del entorno! Para más información, no dudes en contactarnos! Ana De Napoli Estudio Inmobiliario | Reg. 4114

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.631/mes

Necesitas ingresos por $ 810.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Los Lobos

Mediana del barrio
USD 23.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Los Lobos es USD 23.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Lobos Marinos y Madreperlas, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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