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Terreno en venta en Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Playa Los Lobos

Terreno en Venta a 6 Cuadras del Mar | Barrio Playa Los Lobos - Chapadmalal

Av Lobos Marinos y Madreperlas · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Los Lobos

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 21% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Playa Los Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Av Lobos Marinos y Madreperlas.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 81

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Tu proyecto a pocos metros del mar • Terreno en venta en Playa Los Lobos ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años! Este lote se encuentra en barrio playa los lobos, a 600 mts del mar, lindero al barrio Chapadmalal. Es ideal para quienes buscan un espacio tranquilo cerca del mar, con un entorno natural. El terreno se encuentra sobre calle principal, lo que facilita el acceso. Tiene 360 m² (10,40 m de frente x 34,64 m de fondo), perfecto para proyectos residenciales o comerciales. Hay pocas construcciones en la manzana, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un ambiente relajado. ¡Viví o invertí cerca de la costa y disfruta de la tranquilidad y belleza del entorno! Para más información, no dudes en contactarnos! Ana De Napoli Estudio Inmobiliario | Reg. 4114

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 5 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Los Lobos

El precio de terrenos en Playa Los Lobos esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Los Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Los Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Lobos Marinos y Madreperlas, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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