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Terreno en venta en Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,3 M
Cuota UVA desde $ 251.438/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Playa Los Lobos

Lote Playa Los Lobos, a 2 Cuadras del Mar! 281 m²

Buenos Aires, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
281 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Los Lobos

Piden de mas

Pide USD 28.000, un 35% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Playa Los Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.734
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PLAYA LOS LOBOS 281 mts cuadrados . Sin mejoras. Zona barrancas de san Benito (Las orcas e incahuen) A 2 cuadras de la playa.! USD 28.000.- Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Mas detalles Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1115

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.438 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Los Lobos

El precio de terrenos en Playa Los Lobos esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Los Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Los Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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