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Terreno en venta en Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 45 M
Cuota UVA desde $ 255.492/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Playa Los Lobos

Venta Espectacular Lote Playa Los Lobos

El Pejerrey 688 · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Los Lobos, 450 m², USD 29.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 64 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
405 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Playa Los Lobos

Descripcion

Lote en Venta Playa Los Lobos Terreno en venta con espectacular arboleda y muy buenas dimensiones en un hermoso entorno. Frente de 13 mts. por un gran fondo de 34, 64 mts. A metros de la costa. ¡No dudes en consultarnos! *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual.Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 255.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.021.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Los Lobos

Mediana del barrio
USD 23.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Los Lobos es USD 23.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Pejerrey 688, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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