Terreno en venta en Los Tilos
Terreno en venta
USD 19.990

Terreno en venta en Los Tilos

Venta Terreno 230 m² Los Tilos

Guglielmotti 600 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Tilos, 230 m², USD 19.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 116 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.800
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Tilos

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Berenice Zalazar Ofrecemos en venta lote de terreno en barrio Los Tilos Ubicación: Guglielmotti 659 Superficie: 230,05 m2 totales El barrio cuenta con todos los servicios. Calle mejorada. Media cuadra de plaza pública. 200 mts de Av. Constitución 10 cuadras de Centro comercial Florida 15 minutos del centro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.400
Precio del aviso
USD 19.990
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.840/mes

Necesitas ingresos por $ 707.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guglielmotti 600, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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