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Terreno en venta en Los Tilos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.498/mes · ingresos $ 897.992
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Tilos

Lote en venta barrio los tilos

AGUSTIN RODRIGUEZ 600, Los Tilos · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Los Tilos

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 6% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Los Tilos publicados a menos de 10 cuadras de AGUSTIN RODRIGUEZ 600, Los Tilos.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 103119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 23.575
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
386 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote Barrio Los Tilos Agustin Rodriguez entre Concepcion Arenal y Florisbelo Acosta 10x 23. todos los servicios! El metraje y los años de construccion son aproximados

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.498 por mes con ingresos de $ 897.992.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.498/mes

Necesitas ingresos por $ 897.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Homero9 min · 605 m
Ronco10 min · 639 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry2 min · 153 m
Plaza Andres Chazarreta13 min · 805 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Tilos

El precio de terrenos en Los Tilos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 2,7% mas que en octubre de 2026 y un 10,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Tilos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Los Tilos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AGUSTIN RODRIGUEZ 600, Los Tilos, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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