venta
USD 200.000
Terreno · 670m²
Las Avenidas · 670 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Las Avenidas
Venta de Terreno
General Savio 900 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Avenidas, 421 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² de lote sale USD 166 contra USD 160 de la mediana (+3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 59.900
- Mediana precio/m²
- USD 160
- Mediana m²
- 410 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Avenidas
Descripcion
Venta de Terreno en Esquina Ubicado en la esquina de la calle General Savio y Hernandarias.
Características Principales
• Superficie Total: Aproximadamente 421 m²
• Medidas: Frente de 20,16 metros y fondo de 30,86 metros
• Servicios: La zona cuenta con todos los servicios disponibles (luz, agua, gas, cloacas.
• Estado: El terreno se encuentra actualmente cercado, lo que delimita claramente la propiedad.
Ferrante Propiedades (Reg. 3456) Aclaración: Todas las medidas son meramente orientativas a constatar en escritura, así también las imágenes expuestas, pueden diferir de la realidad y no son contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 619.249/mes
Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Avenidas
- Mediana del barrio
- USD 67.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Avenidas es USD 67.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
General Savio 900, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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