Terreno en venta en Las Avenidas
Terreno en venta
USD 59.900

Terreno en venta en Las Avenidas

Venta Lote Para Galpon Equipamiento 1 Juan B Justo

Juan Diaz de Solis 6200 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Avenidas, 374 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 160 contra USD 166 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 166
Mediana m²
421 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Avenidas

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Lautaro Masmut Descubrí una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento de Mar del Plata. Este lote de 374 m² ofrece el espacio ideal para desarrollar tu proyecto residencial, con un entorno tranquilo, buena circulación y acceso rápido a los principales puntos del barrio. Su ubicación estratégica en Juan Díaz de Solís 6200 lo convierte en una opción atractiva tanto para constructores como para quienes buscan un lugar para su futura vivienda. El entorno combina tranquilidad, vecinos permanentes y cercanía a comercios esenciales. -8.6m de frente x 43.3m de fondo -Zonificacion E1 (Ideal para depositos) • Lote nivelado • Fácil acceso • Zona en desarrollo con gran potencial • Ideal para vivienda o inversión Actualmente funcionando como vivero. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.901/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Avenidas es USD 67.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Diaz de Solis 6200, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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