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Terreno en venta en Las Avenidas
Terreno en Zona Hpc
Juan B. Justo al 2500 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 802 m²
Terreno en Las Avenidas, 802 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 110,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 524 contra USD 299 de la mediana (+75,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 299
- Mediana m²
- 670 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B. Justo al 2500, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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