Terreno en venta en Las Avenidas

Terreno en venta en Las Avenidas

Terreno en Venta - 262 m² - Mar del Plata

12 de Octubre e/ Santa Cecilia y Fleming · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
262 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 12 de Octubre entre Santa Cecilia y Fleming (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 262mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción de aproximadamente 95mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Autoservicio nico4 min · 285 m
Danilo6 min · 373 m
Las Vegas7 min · 420 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Gardel7 min · 437 m
Plazoleta Calabria8 min · 520 m
Plaza Esteban Echeverria9 min · 587 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 608 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico11 min · 680 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de terrenos en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 251 por m², un 21% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Avenidas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 251/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 de Octubre e/ Santa Cecilia y Fleming, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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