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Terreno en venta en Estancia la peregrina 1000, Las Avenidas
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,8 M
Cuota UVA desde $ 197.571/mes · ingresos $ 790.283
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Estancia la peregrina 1000, Las Avenidas

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²

Precio frente a los parecidos de Las Avenidas

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 14% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de Estancia la peregrina 1000.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 4393

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.554
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TU PRÓXIMO PROYECTO EN ZONA SUR Un terreno amplio, verde y listo para hacer realidad la casa que querés. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente proyección. Zona Sur 600 m totales Cerco perimetral instalado Servicios disponibles en la zona (a excepción de cloacas) Entorno arbolado de gran belleza natural Incluye 2 árboles grandes de palta dentro del terreno Terreno limpio y listo para empezar a construir Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y verde sin alejarse de la ciudad. Escribinos por mensaje directo o al WhatsApp para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estancia la peregrina 1000

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Estancias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras
Forrajeria Naty11 min · 726 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 332 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza de Las Estancias2 min · 157 m
Niceforo Ramon Cobos12 min · 776 m
Plaza del Libertador13 min · 805 m
Salud
CENTRO INTEGRAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES COSECHANDO TIEMPO (H) · clinica especializada · privado16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de terrenos en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 251 por m², un 21% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Avenidas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 251/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia la peregrina 1000, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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