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Terreno en venta en Las Avenidas
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,3 M
Cuota UVA desde $ 194.621/mes · ingresos $ 778.485

Terreno en venta en Las Avenidas

Venta Lote Santa Celina

Estancia la peregrina 1000 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Avenidas, 600 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 299 de la mediana (-87,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 299
Mediana m²
670 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Avenidas

Descripcion

TU PRÓXIMO PROYECTO EN ZONA SUR Un terreno amplio, verde y listo para hacer realidad la casa que querés. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente proyección. Zona Sur 600 m totales Cerco perimetral instalado Servicios disponibles en la zona (a excepción de cloacas) Entorno arbolado de gran belleza natural Incluye 2 árboles grandes de palta dentro del terreno Terreno limpio y listo para empezar a construir Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y verde sin alejarse de la ciudad. Escribinos por mensaje directo o al WhatsApp para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Avenidas es USD 67.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia la peregrina 1000, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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