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Terreno en venta en Faro Norte
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.939/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Faro Norte

Terreno 355 m² con Mejoras - a 3 Cuadras del Mar

Thames 3567 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Norte, 355 m², USD 59.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 166 contra USD 86 de la mediana (+93,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
320 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Faro Norte

Descripcion

EN VENTA • OPORTUNIDAD • MAR DEL PLATA A 3 CUADRAS DEL AQUARIUM Thames 3567 e/Isla de Cerveña y Oneglia • A 3 cuadras del mar Terreno de 10x35,50mts Con mejoras • construcción sencilla con baño- u$s 59.000 y ctas.- u$s 69.000 CONTADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 32.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Norte es USD 32.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Thames 3567, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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